リノベーション

【12】北海道のリノベーションを成功させる!【第2回打ち合わせ】で間取りを決める

前回はリノベーションするためのマンションも決まったので、営業Aさんとリノベーションの打ち合わせをしました。

こちらの要望を全て営業Aさんに伝えました。

今回は初めて設計の方と打ち合わせになります。

1回目の図面もできてきてるはずなので楽しみです。

リノベーション

2020/4/23

【1】北海道のリノベーションを成功させる!一戸建てとマンションのメリット・デメリットを考える

リノベーション

2020/4/2

【2】北海道のリノベーションを成功させる!施工会社をどうやって決めるのか詳しく説明する。

リノベーション

2020/4/2

【3】北海道のリノベーションを成功させる!担当営業が悪いと良いリノベーションはできない。

リノベーション

2020/4/2

【4】北海道のリノベーションを成功させる!中古マンション探しと内覧

リノベーション

2020/4/2

【5】北海道のリノベーションを成功させる!リノベーション用の中古マンションを内覧する

リノベーション

2020/4/2

【6】北海道のリノベーションを成功させる!リノベーション用の中古マンションを決定する

マンション探し

リノベーション

2020/4/2

【7】北海道のリノベーションを成功させる!マンションの売買契約の流れ

リノベーション

2020/4/2

【8】北海道のリノベーションを成功させる!銀行の決め方と融資の流れ

リノベーション

2020/4/2

【9】北海道のリノベーションを成功させる!金銭消費貸借契約の流れを説明。

マンション探し

リノベーション

2020/4/2

【10】北海道のリノベーションを成功させる!マンション引渡しの流れを説明。

打ち合わせのコツ

リノベーション

2020/4/6

【11】北海道のリノベーションを成功させる!打ち合わせのコツを伝授【第1回打ち合わせ】

設計打ち合わせ

リノベーション

2020/4/6

【12】北海道のリノベーションを成功させる!【第2回打ち合わせ】で間取りを決める

リノベーション

2020/4/2

【13】北海道のリノベーションを成功させる!【第3回打ち合わせ】細かい仕様を決める

リノベーションの打ち合わせ

リノベーション

2020/4/2

【14】北海道のリノベーションを成功させる!【最終打ち合わせ】で全てを確認する

リノベーション工事風景

リノベーション

2020/4/6

【15】北海道のリノベーションを成功させる!【工事風景】でイメージをつかむ

リノベーション

2020/4/2

【16】北海道のリノベーションを成功させる!完成した部屋の紹介

カメラマンの写真を公開

リノベーション

2020/4/22

【17】マンションのリノベーションin北海道 プロカメラマンよる画像公開

リノベーション会社の設計との対面

設計はまさかの女性

こういうことを言っては男女差別になってしまいますね。

申し訳ありません。

てっきり男性だと思ってました。

しかも若い。

まだ30歳までいってないのでは?

雑談をしていると、見た目とは裏腹にバイクが趣味なことが判明。

Kさんとします。

雑談もそこそこに一番最初の図面が出てきました。

リノベーションの設計打ち合わせ【第1回】

1回目の図面が出てきました。

えー、誠に申し訳ないんですが・・・。

1回目と2回目の図面がどこにもありませんでした。

ですので3回目までは図面なしで説明させていただきます。

文字ばかりになってしまいますがお許し下さい。

図面の内容

営業Aさんに伝えたこちらの要望をある程度組み入れた図面でした。

全ての部屋の説明をしてもらう。

広さもわからないので教えてもらう。

しかし、この物件が狭いこともあり無理矢理詰め込んでる感じでした。

客間はリビング横に吊り戸で作っていました。

必要な時だけ吊り戸で仕切る。

この客間のスペースのおかげで、ウォークインクローゼットが狭くなっていました。

そもそもこの物件で2LDKが無理だったのかな。

水廻りはほとんど文句なしという感じでした。

そんな感じの図面でした。

夫婦の考え

悩む

その場で夫婦会議。

ウォークインクロゼットが狭いのは困る。

収納は服を全て収納できる量を確保して欲しい。

そのために客間を諦めることにする。

参考

客間は私の両親が遊びにきた時に使ってもらうための部屋の予定だったが、うちの両親は泊まったりはしないはず。

いつも遊びにきても自分達でホテルを用意している。

妻は作っておきたいと言っていたが、狭いのだから仕方ない。

つまり間取りを1LDKに変更する。

その上でもう一度図面を書いてもらうことにして1回目の打ち合わせは終了した。

マンションのリノベーションの特徴

マンションのリノベーションには色々な制約や不都合があります。

外に繋がる壁に穴は開けれません。(許可してくれるマンションもあります。)

水廻りは排水がマンション内で全て繋がっているため位置を変えることはできません。

そのため、床を数十センチ上げて配管を伸ばし水廻りの位置を変更する事ができます。

配管は勾配を考えなければいけないので限度があります。

電気の容量、ガスの容量にも制限があります。

柱や梁が結構邪魔をします。

リノベーションの設計打ち合わせ【第2回】

2回目の図面の確認

チェック

1回目の打ち合わせの内容をふまえた図面になっていました。

客間はなくなりウォークインクローゼットが広くなっていました。

図面だけでイメージするのは本当に大変です。

しかし図面だけでイメージするしかないので、なんとか想像して考えます。

2回目の打ち合わせを終えて

ぷんぷん

ある程度希望通りに間取りが固まってきた。

打ち合わせはせいぜい2時間にならないぐらいなので、その場で決めることは難しい。

考える時間が欲しい時は家に持ち帰って考えるようにした方がいい。

今はメールで簡単に連絡ができるので、ゆっくり考えながら進めよう。

3回目の打ち合わせ前に図面登場

3回目の図面が届く

2回目の打ち合わせ後すぐに修正した図面をメールで送ってくれました。

こういう反応の良さはいいですね。

その図面がこちら!

3回目の図面です。

図面3

古い図面

 

やっと図面を出せました!

たいした特徴もない図面ですが、シューズクロークは玄関から土間続きにしています。

そうする事でシューズクロークから直接ウォークインに行けることになります。

ちなみに下の図面はリノベーション前の部屋です。

基本的な形はそれほど変わっていません。

図面の修正を依頼する

この図面に対して修正して欲しいことをメールで伝えます。

修正して欲しい部分

  • 玄関の土間とエントランスの段差を曲線にできないか?
  • ユーティリティの収納の背面はホールからの収納にする
  • ウォークインの棚はいらないので全てパイプにして欲しい
  • ユーティリティにパイプをつけて欲しい
  • ウォーターサーバーを置く位置を確保して欲しい

これらを踏まえて3日後次の図面が送られてくる。

4回目の図面登場

図面紹介

3回目の図面を修正した4回目の図面がこちら

 

図面4

ほぼ希望通りとなっているが、玄関の土間を曲線にする事が難しいようです。

曲線にしてしまうとシューズクロークに干渉してしまい、シューズクロークを狭くしないとダメになります。

この図面に対してこちらからまた要望を出す。

さらなる要望が出てくる

要望まとめ

シューズクロークとウォークイン間の扉をやめウィークインの収納量を上げて欲しい。

ウォーターサーバーをもう少しキッチンよりに変更して欲しい。

玄関の曲線のことは検討します。

これらを反映したものを次回打ち合わせで提出してもらうことになる。

次回はコーディネーターとの打ち合わせ。

建具や設備の色を決めていくことになる。

 

応援のクリックお願いします!!

ブログランキング・にほんブログ村へ

 

おすすめ記事

coolshotpro stabilized 1

手ブレ防止機能搭載で楽に使える、 ニコン COOLSHOT PRO STABILIZEDのレビューです。 手ブレ補正ですぐにターゲットに合わせられる 手ブレ補正で片手でも操作可能 ボタン1つの簡単操作 ...

メガネの曇り止め 2

効果バツグン、長時間効果持続のメガネ用曇り止め SIMON 『フォグストップ缶』のレビューです。 チェックポイント クロスで拭くだけ 長時間効果あり マスクをしてても曇らない 買って間違いなしの曇り止 ...

カメラマンの写真を公開 3

2019年に中古マンションのリノベーションをしました。 過去の記事はこちらになります。 2019年10月に引渡しを受けた我が家。 それから約6ヶ月、プロのカメラマンに我が家を撮影してもらう機会があった ...

-リノベーション
-, , , ,

Copyright© 無職からお知らせします。 , 2020 All Rights Reserved.